La forte conflittualità che caratterizza un bene contaminato è legata, in gran parte, all'impiego di tecniche di allocazione e ripartizione delle responsabilità da risanamento assai controverse, in punto di legittimità e di efficacia. Al contempo, il sistema di garanzie che grava sulla res per evitare che i costi del suo disinquinamento ricadano sulla collettività ne compromette la circolazione giuridica e, più in generale, il reinserimento nel mercato immobiliare. Lo studio si interroga sulla compatibilità con il sistema ordinamentale degli strumenti legali e convenzionali di conformazione delle prerogative dominicali per ragioni di tutela ambientale, rifuggendo da piane sovrapposizioni tra i profili - spesso concorrenti, ma affatto diversi - della appartenenza e della responsabilità.