Narrare la vicenda entusiasmante di Cordusio 2.0 significa ripercorrere una visione, un atto di coraggio che è stato probabilmente anche un apripista per quella che poi è diventata una nuova tendenza del mercato immobiliare milanese. Quando Hines decide di rilevare l'immobile di piazza Cordusio la situazione era ben diversa da quella che si presenta oggi ai nostri occhi. L'idea innovativa del Gruppo Hines consisteva nel decidere di investire in un immobile storico piuttosto che nella costruzione di un nuovo edificio concepito ex novo: una nuova visione rivolta alla riqualificazione di edifici preesistenti, ubicati in aree di rilevanza della città, in posizione permanente, ripensati seguendo le necessità contemporanee e in linea con i principali standard internazionali richiesti in termini di sostenibilità energetica ed efficienza degli spazi. Come fu nel dopoguerra e come è stato poi in molte città europee e internazionali, è giusto porsi il tema di intervenire anche nel "cuore della città", introducendo nella società odierna un modello visionario di rigenerazione.